1. การกันน้ำและการป้องกันความชื้น: บอร์ดยิปซั่มเป็นวัสดุตกแต่งผนังภายในเป็นพลังงานความร้อนและได้รับผลกระทบจากความชื้นได้ง่าย ความชื้นเป็นเวลานานสามารถสร้างความเสียหายให้กับบอร์ดยิปซั่ม น้ำมันซิลิโคนบอร์ดยิปซั่มก่อตัวเป็นฟิล์มป้องกันความชื้นบนพื้นผิวบอร์ดยิปซั่มป้องกันความชื้นจากการเข้ามาภายในดังนั้นจึงป้องกันปัญหาเช่นความชื้นเชื้อราและเน่า
2. การป้องกันฝุ่น: ฝุ่นสะสมได้ง่ายบนพื้นผิวของบอร์ดยิปซั่มซึ่งมีผลต่อผลการตกแต่งของผนังภายในและทำให้มีความอ่อนไหวต่อรอยขีดข่วน น้ำมันซิลิโคนบอร์ดยิปซั่มก่อตัวเป็นฟิล์มป้องกันบนพื้นผิวป้องกันไม่ให้ฝุ่นและสิ่งสกปรกเข้าและลดความพยายามในการทำความสะอาด

3. การป้องกันพื้นผิว: น้ำมันซิลิโคนบอร์ดยิปซั่มก่อตัวเป็นฟิล์มป้องกันบนพื้นผิวของบอร์ดยิปซั่มปกป้องจากปัจจัยภายนอกและยืดอายุการใช้งาน นอกจากนี้ฟิล์มป้องกันยังช่วยเพิ่มความมันวาวของบอร์ดยิปซั่มทำให้ผนังด้านในมีความสวยงามมากขึ้น น้ำมันซิลิโคนบอร์ดยิปซั่มทำงานโดยการสร้างการปิดผนึกการเคลือบและฟิล์มป้องกันผ่านโครงสร้างวงแหวนโพลีเมอร์โมเลกุลสูงของน้ำมันซิลิโคน ภาพยนตร์เรื่องนี้ป้องกันการกัดเซาะและความเสียหายต่อบอร์ดยิปซั่มจากปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อมเช่นความชื้นฝุ่นและรังสียูวีให้การป้องกันระยะยาว
ในระยะสั้นน้ำมันซิลิโคนบอร์ดยิปซั่มส่วนใหญ่ให้การกันน้ำการป้องกันความชื้นการกันฝุ่นและการป้องกันพื้นผิว การป้องกันนี้เกิดขึ้นได้จากฟิล์มที่เกิดจากพอลิเมอร์โมเลกุลสูง สำหรับบ้านที่มีการใช้บอร์ดยิปซั่มระยะยาวการใช้น้ำมันซิลิโคนบอร์ดยิปซั่มเป็นสิ่งจำเป็น
